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▲新北林口「森聯摩天41」建案總銷金額達180億元,今(19)日舉行上樑記者會。(右4)為森聯機構董事長簡正雄、(右3)森聯機構副董事長簡元城、(右2)森聯機構總經理簡正德。(圖/記者葉佳華攝)
記者葉佳華/新北市報導
新北市林口區最高住宅「森聯摩天41」建案,總銷金額達180億元,今(19)日上午舉行上樑記者會。森聯機構董事長簡正雄致詞時表示,公司成立至今已有40年,此案從規劃到正式銷售大約花了5年時間,該建築設計總高度160米,堪稱是新北市林口最高景觀大樓,完工後勢必成為該區地標建築。
森聯機構副董事長簡元城會後接受媒體採訪則補充,森聯前身為寶座建設從台北起家,隨後一路向外擴展,推案主要以桃園、新北土城、林口、五股等大台北地區,截至目前,共計推出80件建案,目前在林口仍有近5000坪土地位未推出,未來將視好時機進一步開發。
海悅廣告總經理曾俊盛指出,今(2017)年房市可說是「漸入佳境」,他舉例自家於新竹科學園區,全球人壽及興富發所合作的百億建案,總戶數近一千戶,一進場即賣掉400戶,「這在以前幾乎是看不到的狀況」,因此他認為市場已逐漸趨於活絡,「最壞的時間點已過」,不過目前仍尚未回復到過去的熱度,僅是「個案表現」。
負責銷售該案的海悅廣告業務部襄理陳威仰則表示,「森聯摩天41」採110坪、125坪大坪數規劃,總價範圍4800~7000萬,平均單價多落在4字頭,自正式公開約一年時間以來,目前已銷售約3成,其中9成買家來自於台商,預計2019年底完工。
陳威仰認為,該案除了具有抗跌且領漲的地標特性之外,地段條件位於新北林口前段、鄰近捷運站,具有便利優勢,再加上基地條件五面臨路,且擁有近千坪私有森林花園眾多優點,「該案市場的獨特性、稀有性幾乎是唯一。」因此研判是吸引台商買家進場的主因。
▼林口「森聯摩天41」高空施工記錄。(圖/業者提供,下同)
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